Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die zeitweise Überlassung unserer Ferienwohnungen zu Beherbergungszwecken sowie für die damit verbundenen Leistungen.

Individuelle Vereinbarungen in der Buchungsbestätigung haben Vorrang vor diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Eine Untervermietung, Weitervermietung oder Nutzung der Ferienwohnung zu anderen Zwecken bedarf unserer vorherigen Zustimmung.

§ 2 Buchung und Vertragsschluss

Eine Anfrage über unsere Website, per E-Mail oder telefonisch ist zunächst unverbindlich.

Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald wir die Buchung schriftlich oder per E-Mail bestätigt haben. Die Buchungsbestätigung enthält insbesondere die gebuchte Ferienwohnung, den Reisezeitraum, die Personenzahl und den vereinbarten Gesamtpreis.

Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung zu prüfen und uns erkennbare Fehler unverzüglich mitzuteilen.

§ 3 Preise und Zahlung

Maßgeblich ist der in der Buchungsbestätigung ausgewiesene Gesamtpreis. Darin enthaltene und zusätzlich berechnete Leistungen werden in der Buchungsbestätigung beziehungsweise Rechnung aufgeführt.

Die Zahlung kann entsprechend der getroffenen Vereinbarung vorab per Überweisung oder am Anreisetag in bar, per EC-Karte oder Kreditkarte erfolgen.

Abweichende Zahlungsfristen ergeben sich aus der Rechnung oder Buchungsbestätigung.

§ 4 Anreise, Zugang und Abreise

• Die Ferienwohnung steht am Anreisetag grundsätzlich ab 16:00 Uhr zur Verfügung.
• Eine Anreise nach 20:00 Uhr ist vorher mit uns abzustimmen.
• Falls wir bei Ihrer Anreise nicht persönlich anwesend sein können, erhalten Sie einen zeitlich begrenzten QR-Code für den Zugang zum Ferienwohnungsbereich.
• Der Wohnungsschlüssel befindet sich bei der Anreise in der jeweiligen Ferienwohnung.
• Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr freizugeben.

Bei einer erheblich verspäteten Abreise können dadurch tatsächlich entstandene Mehrkosten berechnet werden.

§ 5 Zustand und Rückgabe der Ferienwohnung

Die Ferienwohnung wird in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit dem vorgesehenen Inventar übergeben. Mängel oder Schäden sind uns nach ihrer Feststellung unverzüglich mitzuteilen, damit wir Abhilfe schaffen können.

Bei der Abreise ist die Wohnung besenrein zu hinterlassen. Geschirr, Gläser und Küchenutensilien sind zu reinigen und einzuräumen. Mülleimer und Kühlschrank sind zu leeren.

Einrichtungsgegenstände und Inventar sind pfleglich zu behandeln. Das dauerhafte Umstellen von Möbeln, insbesondere von Betten, ist ohne vorherige Zustimmung nicht gestattet.

§ 6 Schäden und Schlüsselverlust

Der Gast haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für schuldhaft verursachte Schäden, die durch ihn, seine Mitreisenden oder seine Besucher entstehen.

Schäden sind uns unverzüglich mitzuteilen. Bei Verlust eines Schlüssels können die tatsächlich erforderlichen Kosten für einen Ersatzschlüssel oder, falls aus Sicherheitsgründen notwendig, für den Austausch des betroffenen Schließzylinders berechnet werden.

Normale Abnutzung und Schäden, die der Gast nicht zu vertreten hat, werden nicht berechnet.

§ 7 Belegung und Nutzung

Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung angegebenen Personen und höchstens bis zur ausgewiesenen Maximalbelegung genutzt werden.

Eine zusätzliche Belegung ist nur nach vorheriger Zustimmung möglich. Die Überlassung an nicht angemeldete Dritte und die Untervermietung sind nicht gestattet.

Bei einer erheblichen vertragswidrigen Nutzung, Überbelegung, nachhaltigen Störung des Hausfriedens oder Nichtzahlung können wir nach vorheriger Abmahnung beziehungsweise bei einem schwerwiegenden Verstoß den Vertrag nach den gesetzlichen Vorschriften beenden.

§ 8 Haustiere

Haustiere dürfen nur nach vorheriger Zustimmung und entsprechend der Buchungsbestätigung mitgebracht werden. Vereinbarte Aufpreise werden in der Buchungsbestätigung oder Rechnung ausgewiesen.

Der Gast haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden und außergewöhnliche zusätzliche Reinigungsaufwendungen, die durch das mitgebrachte Tier verursacht werden.

Die auf unserer Hundeseite veröffentlichten Hinweise sind während des Aufenthalts zu beachten.

§ 11 Rücktritt oder Kündigung durch den Vermieter

Wir können nach den gesetzlichen Vorschriften vom Vertrag zurücktreten oder ihn kündigen, wenn die Durchführung aufgrund höherer Gewalt oder anderer von uns nicht zu vertretender Umstände unmöglich wird.

Bereits erhaltene Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen werden zurückerstattet. Weitergehende Ansprüche richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften.

Bei erheblichen Vertragsverstößen des Gastes, insbesondere einer nachhaltigen Störung des Hausfriedens, kann der Vertrag nach erfolgloser Abmahnung oder bei einem besonders schwerwiegenden Verstoß außerordentlich beendet werden.

§ 12 Pool und Sauna

Pool und Sauna befinden sich in gemeinschaftlich beziehungsweise gesondert genutzten Bereichen und sind nicht Bestandteil der ausschließlich überlassenen Ferienwohnung.

Die Poolnutzung wird unseren Gästen als zusätzliche Nutzungsmöglichkeit angeboten. Die Sauna kann gegen die jeweils ausgewiesene Gebühr genutzt werden. Eine vorherige Reservierung eines Zeitfensters ist möglich, aber nicht zwingend erforderlich.

Die jeweils auf den Pool- und Saunaseiten veröffentlichten Nutzungs- und Sicherheitshinweise sind zu beachten. Kinder sind entsprechend ihrem Alter und ihren Schwimmfähigkeiten durch eine verantwortliche Aufsichtsperson zu beaufsichtigen.

Aus Sicherheits-, Wartungs- oder Witterungsgründen können Pool oder Sauna zeitweise eingeschränkt oder geschlossen werden. Unsere Haftung richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften.

§ 13 WLAN-Nutzung

Während des Aufenthalts stellen wir unseren Gästen einen WLAN-Zugang zur Mitbenutzung zur Verfügung. Eine jederzeitige, unterbrechungsfreie Verfügbarkeit oder bestimmte Übertragungsgeschwindigkeit kann nicht zugesichert werden.

Der WLAN-Zugang darf nur im Rahmen der geltenden Gesetze genutzt werden. Insbesondere dürfen keine rechtswidrigen Inhalte abgerufen, verbreitet oder öffentlich zugänglich gemacht und keine urheberrechtswidrigen Tauschbörsen genutzt werden.

Zugangsdaten dürfen nur an die zur Buchung gehörenden Mitreisenden weitergegeben werden. Bei missbräuchlicher Nutzung kann der Zugang gesperrt werden.

§ 14 Hausordnung

• Die Nachtruhe von 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr ist einzuhalten.
• TV-, Radio- und Audiogeräte sind auf Zimmerlautstärke zu betreiben.
• Beim Verlassen der Wohnung sind Türen sowie vollständig geöffnete Fenster zu schließen.
• In sämtlichen Ferienwohnungen gilt Rauchverbot. Geraucht werden darf ausschließlich in den dafür vorgesehenen Außenbereichen.
• Für jede Ferienwohnung steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Zuordnung ergibt sich aus dem Lageplan.
• Dekorationen oder Befestigungen, die Wände, Möbel oder andere Einrichtungen beschädigen können, sind nicht gestattet.

§ 15 Zutritt zur Ferienwohnung

Wir respektieren während des Aufenthalts die Privatsphäre unserer Gäste.

Ein Zutritt zur Ferienwohnung erfolgt nur nach vorheriger Ankündigung und bei berechtigtem Anlass, beispielsweise zur Beseitigung eines Mangels. Bei Gefahr im Verzug ist ein Zutritt auch ohne vorherige Ankündigung zulässig.

§ 16 Haftung

Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden.

Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Bestimmungen.

Für persönliche Gegenstände der Gäste haften wir nur nach den gesetzlichen Vorschriften.

§ 17 Verbraucherstreitbeilegung

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§ 18 Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Regelungen zum Gerichtsstand.

Individuelle Vereinbarungen und nach Vertragsschluss getroffene Absprachen bleiben wirksam. Änderungen sollten zur besseren Nachweisbarkeit in Textform festgehalten werden.

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.